最近，由湖北省住建廳主辦的湖北省裝配式建筑質量安全管理現場觀摩會在荊門市舉行。作為此次學習的代表之一，深感榮幸。第一次近距離接觸到實體裝配式住宅樓，讓我切實的感受到裝配式建筑帶來的高效與發展前景。作為90后的我，頓時覺得傳統建筑工藝將被新型技術所替代。建筑行業新時代即將來臨。
此次觀摩學習的是由中建三局承建的荊門市北京塝花園小區二期項目，是荊門市首批建筑產業現代化示范工程。該項目總面積約14.6萬平方米，8棟樓15個單元，層數17層，使用性質：住宅，現場裝配部位有樓板、樓梯、剪力墻等，裝配率達53%左右，通過技術優化，裝配率還有提升空間。
我們先后參觀了樣板展示區、建筑物實體等，在展示區詳細了解了鋁模施工工藝，安全可靠、整體美觀，而且施工進度比傳統方式要快。特別是對預制剪力墻節點灌漿、疊合樓板、陽臺等施工部位，墻面貼有小標簽，各項施工工藝流程、解決方案等細部做法和吊裝加固方式，理論與實際的結合深有感觸。同時，真實地了解到裝配式建筑從進場到成型的工藝流程及步驟。
進入建筑物實體，看到預制樓梯安裝成型效果非常好，免去了二次抹灰裝飾，在上層施工前，對本層預制樓梯、欄桿扶手、預埋管道進行成品保護，避免因施工導致的破損，同時也保證了成品的整潔美觀。室內剪力墻先從觀感上說，整體美觀，結構尺寸非常精準，墻與墻之間的連接點采用現澆做法，用鋁模支護，相當于砌體墻中設計的構造柱，使得墻與梁板連成整體，增強了穩定性。我們發現每面墻上都有預留孔，孔徑為30mm，長度為200mm的是鋁模加固孔；孔徑為50mm，長度為200mm的是外掛架安裝孔；另外一部分為外墻斜支撐螺栓孔，整個室內七孔八洞，修補這些孔洞就成為了關鍵性技術問題，從修補用的原材料到工藝都需要下功夫，做法和傳統剪力墻類似，但工藝有所改進，處理前，先用鏟刀將孔周圍的垃圾雜物及殘余泥漿用毛刷清理干凈，提前一天用水進行沖洗濕潤；再用1:2干硬性膨脹砂漿從外墻外側進行封堵入孔內50mm，并振搗與墻面抹平，等膨脹砂漿到達一定強度后，從墻內側將泡沫膠管深入孔洞底部進行發泡灌注，灌注深度距離墻面50mm；最后，用鏟刀清理表面殘余，將1:2干硬性膨脹砂漿從外墻內側進行封堵孔內50mm，振搗與墻面抹平并加以養護。整個過程，看似簡單，先怎么，再怎么，有條有序，驗證了裝配式建筑雖然施工進度快、方便，但細部的處理卻不能大意，從而保證了裝配質量。走到室內陽臺，了解到陽臺與疊合樓板澆筑在一起，而陽臺的陽角部位采用預制構造柱連接，節點采用高強度螺栓錨固，使得陽臺與結構形成整體。
在裝配式建筑中，陽臺重量僅次于飄窗，對于吊裝工具選型要求就格外嚴格，選對相匹配的施工塔吊非常關鍵，從施工現場看，每個構件都有額定的重量，通過實驗測試和對比，才能選擇合適的吊裝工具，從而保障現場施工吊裝安全，這就是為什么現場的這臺塔吊與平時接觸的塔吊型號、規格不一樣的原因。
總的來說，裝配式建筑的巨大優勢有節能、環保、節約人工、縮短工期、質量保障等，然而其缺點也是顯而易見的。一是裝配式建筑在我國尚處于初始起步階段，靠政府主導，未形成市場競爭力，普及與推行未形成完善的制度體系；二是外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便，留下質量隱患；三是構件尺寸存在偏差，拼裝時導致縫隙過大或不均勻；四是對預留孔洞位置精度要求高，放線要求準，標高測量精確；五是運輸成本高，構件生產工廠離施工現場如果太遠，將會增加運輸成本。
通過觀摩學習對裝配式建筑的初步了解，讓我認識到建筑業未來發展的方向與趨勢。裝配式建筑的推廣與運用離不開國家政策、政府支持和行業標準規范的建立等綜合因素。住建部計劃到2025年，裝配式建筑占新建筑的比例達到50%以上，對于傳統施工的建筑企業來說，是一個新的機遇與挑戰，未來幾年裝配式建筑將迎來重大突破，建筑業將變革管理模式及商業模式，并延伸產業鏈，這一舉措必將推動建筑產業現代化持續向前發展。